Imagina la situación: encuentras un piso por 112.500 euros. Sabes que vale más, pero el vendedor tiene prisa. Vas al banco a pedir financiación y el tasador te da una alegría: valora la vivienda en 185.700 euros. Gracias a esa tasación alta, el banco te da la hipoteca sin problemas. Parece el vuelo perfecto, ¿verdad? Falso. Acabas de activar un ancla fiscal que te va a tirar hacia el suelo.

Para que una inversión sea realmente ingrávida (es decir, que te eleve financieramente en lugar de ser un lastre pesado), debe pasar por un cálculo matemático riguroso. Si los números no cuadran en una servilleta, no cuadrarán en el notario. Hoy te enseñamos nuestro Protocolo en 5 pasos para distinguir un activo de una ruina.

Esta reforma no es un simple parche legislativo. Es un rediseño completo del espacio aéreo residencial para solucionar tres problemas que actuaban como lastre: una normativa dispersa y obsoleta, un desequilibrio de oferta que dificultaba el despegue de los jóvenes, y la urgencia de adaptar las viviendas a la sostenibilidad del siglo XXI. Aquí tienes tu Guía Rápida para entender las nuevas coordenadas.

Hasta ahora, el mercado podía parecer una pista sin torre de control. Pero eso se acabó. Ahora, la inscripción en este registro deja de ser voluntaria para convertirse en un requisito indispensable y obligatorio para el ejercicio de la actividad en la comunidad.

El pasado 31 de diciembre de 2025, mientras el mundo brindaba, el BOE publicaba la Orden VAU/1560/2025, una pieza clave del engranaje que regula los arrendamientos de corta duración en España.

Si en artículos anteriores desgranamos cómo la Inflación erosiona la capacidad de compra de nuestro ahorro (recordemos la alarmante subida del 20% en alimentos), hoy debemos pasar a la acción. No basta con lamentar la pérdida de valor; hay que construir un escudo que proteja nuestro capital de la gravedad económica.

En una España donde la esperanza de vida supera los 84 años (según el INE, una cifra jamás alcanzada, que sigue subiendo) y las pensiones públicas no dan tregua para sostener un ritmo de vida de décadas, la casa familiar está dejando de ser una simple ancla de herencia para transformarse en un motor de liquidez que garantiza la autonomía y el bienestar en la etapa senior.

Llevamos años hablando de la Gran Transferencia de Riqueza (los cerca de 84 billones de dólares que pasarán de los Baby Boomers a las generaciones siguientes). Pero el titular optimista esconde un problema estructural grave: el activo que se transfiere no encaja con el activo que se demanda. No estamos ante una simple inyección de liquidez. Estamos ante un choque de stock.

Estamos en la recta final de 2025 y el mercado inmobiliario ha dejado de ser un bloque monolítico. El viejo adagio de "comprar ladrillo y esperar" ha muerto. Hoy, el mercado se ha fracturado en dos realidades paralelas: los activos que fluyen con la normativa (Premium) y los que se ahogan en ella (Stranded Assets). Aquí te lo contamos.

Los inversores en alquiler deben tener esto muy en cuenta. Durante años, el requerimiento por burofax ha sido el arma legal pre-judicial por excelencia, sirviendo como prueba fehaciente de la reclamación. Hoy, aunque el burofax siga siendo útil para notificar el impago o el fin del contrato, su formato tradicional no es suficiente para cumplir con el requisito del MASC. Te lo cuento todo.

Los propietarios de pisos turísticos deben tributar por el tiempo que sus inmuebles están vacíos.

¿Quieres vender solo una parte de tu vivienda habitual y comprar otra? ¡Buenas noticias! Hacienda te permite aplicar la exención.

Si has estado atento a las noticias económicas, seguro que has oído hablar de las SOCIMI. Pero, ¿sabes realmente qué son y cómo funcionan?

Nuevas medidas para el mercado del alquiler. Entre ellas, destaca la creación de una línea de avales estatales para cubrir impagos.

Se acerca la fecha límite para presentar las cuentas anuales (31 de marzo) y muchas empresas se preguntan: ¿estoy obligado a auditarlas?

Tras el revés parlamentario, el Gobierno no se da por vencido y aprueba un nuevo decreto-ley con un paquete de medidas sociales para 2025.

Hacienda ha confirmado que puedes aplicar el tipo reducido de IVA del 10% a la construcción de tu casa, incluso en "llave en mano".