En una España donde la esperanza de vida supera los 84 años (según el INE, una cifra jamás alcanzada, que sigue subiendo) y las pensiones públicas no dan tregua para sostener un ritmo de vida de décadas, la casa familiar está dejando de ser una simple ancla de herencia para transformarse en un motor de liquidez que garantiza la autonomía y el bienestar en la etapa senior.

Llevamos años hablando de la Gran Transferencia de Riqueza (los cerca de 84 billones de dólares que pasarán de los Baby Boomers a las generaciones siguientes). Pero el titular optimista esconde un problema estructural grave: el activo que se transfiere no encaja con el activo que se demanda. No estamos ante una simple inyección de liquidez. Estamos ante un choque de stock.

Estamos en la recta final de 2025 y el mercado inmobiliario ha dejado de ser un bloque monolítico. El viejo adagio de "comprar ladrillo y esperar" ha muerto. Hoy, el mercado se ha fracturado en dos realidades paralelas: los activos que fluyen con la normativa (Premium) y los que se ahogan en ella (Stranded Assets). Aquí te lo contamos.

Los inversores en alquiler deben tener esto muy en cuenta. Durante años, el requerimiento por burofax ha sido el arma legal pre-judicial por excelencia, sirviendo como prueba fehaciente de la reclamación. Hoy, aunque el burofax siga siendo útil para notificar el impago o el fin del contrato, su formato tradicional no es suficiente para cumplir con el requisito del MASC. Te lo cuento todo.