¡Buenas noticias para autopromotores! Construye tu vivienda con IVA reducido al 10%
- La Empresa Ingrávida
- 29 ene
- 1 Min. de lectura
Si estás pensando en construir tu propia vivienda, ¡estás de enhorabuena! Hacienda ha confirmado que puedes aplicar el tipo reducido de IVA del 10% a la construcción de tu casa, incluso si la realizas mediante un contrato de "llave en mano".
¿Qué significa "llave en mano"?
Es un tipo de contrato en el que el contratista se encarga de todo el proceso de construcción, desde el diseño hasta la entrega de la vivienda terminada. Tú, como autopromotor, solo tienes que preocuparte de disfrutar de tu nuevo hogar.
¿Qué requisitos debes cumplir para aplicar el IVA reducido?
Autopromoción: Debes construir la vivienda para tu propio uso, ya sea como primera o segunda residencia.
Contrato directo: El contrato de construcción debe estar formalizado directamente entre tú y el contratista.
Destino principal a vivienda: Al menos el 50% de la superficie construida debe destinarse a vivienda.
¿Qué dice la Dirección General de Tributos?
En una reciente consulta vinculante, la DGT ha confirmado que se puede aplicar el IVA reducido del 10% en la construcción de viviendas mediante autopromoción, incluso con contratos "llave en mano". Esto supone un importante ahorro para los autopromotores.
En resumen:
Si sueñas con construir tu propia casa, ahora es el momento. Aprovecha la posibilidad de aplicar el IVA reducido y ahorra en la construcción de tu hogar.
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